Vente Appartement 4 pièces 84 m² Nice (06000)

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349 000 €

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ERA MARESOL IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
84m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 6
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 61606779_14651
Mise à jour
15/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
125 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/10/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Nice

Appartement Nice 4 pièces avec parking 10minutes de la Promenade des Anglais

Votre agence ERA Maresol Cagnes-sur-Mer vous propose cet appartement 4 pièces en duplex de 84 m² en dernier étage, situé au centre de Nice, à seulement 5 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Particulièrement lumineux, il comprend trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Sa terrasse de 30 m², orientée plein sud et offrant une vue mer, constitue un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. A proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie niçoise et du bord de mer au quotidien. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Ascenceur : oui

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 2508 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1533 euros

L'annonceur professionnel

ERA MARESOL IMMOBILIER

Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Notre équipe se compose d' 1 Manager/Formateur, 15 Conseille(ères) expert en vente, 1 assistante commerciale, 4 personnes en charge du service location et gestion.
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VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24