Vente Appartement 3 pièces 85 m² Salon de provence (13300)

Un appartement aux beaux volumes avec jardin, en plein coeur de Salon-de-Provence ! Idéalement situé en centre-ville de Salon-de-Provence, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 85 m², offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne vient compléter l'ensemble. Entièrement équipé pour un confort optimal, le logement dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces ainsi que de volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir : vous profiterez d'un appartement parfaitement entretenu et prêt à vivre. Un véritable atout en centre-ville : un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de tranquillité en extérieur. Une grande cave située sous l'appartement complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. INFORMATION IMPORTANTE : L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an renouvelable, avec une échéance au 31 août 2027. Ce bien peut ainsi convenir à un projet d'investissement locatif ou à une acquisition en vue d'une future résidence principale, sous réserve du respect des conditions légales de délivrance du congé. Un bien rare par sa configuration, ses prestations et son jardin en plein centre-ville de Salon-de-Provence. Cette maison vous est présenté par l'agence Nestenn Salon de Provence, expert immobilier du pays salonais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 50
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros