Vente Appartement 4 pièces 80 m² Chilly-mazarin (91380)

iad France - Beatrice Bailly vous propose: ET SI VOUS IMAGINIEZ UN INTÉRIEUR QUI VOUS RESSEMBLE ?

Découvrez cet appartement de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Situé au 2 étage d'un immeuble de 4 niveaux, il séduit par ses volumes agréables et son potentiel de transformation.

Dès l'entrée, profitez d'un double séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par un balcon. Une cuisine indépendante complète cet ensemble.

Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant assurent une distribution fonctionnelle. Un cellier et un dressing apportent de précieux espaces de rangement.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts qui font la différence :
- Appartement lumineux exposé plein sud
- Double séjour offrant de belles possibilités d'aménagement
- 2 chambres
- Balcon et parking privatif
- Cellier et dressing
- Beaux volumes à personnaliser
- Fort potentiel après rénovation

UN APPARTEMENT À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.

Envie de révéler tout son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.41
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 170000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3724 euros