Vente Appartement 4 pièces 78 m² Asnières-sur-seine (92600)

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: LUMINEUX - PROXIMITÉ GARE D'ASNI RES CENTRE VILLE - FRONT DE SEINE - A RÉNOVER

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Asnieres, du centre ville et de ses commerces.
Cet appartement est situé au 3 ème étage d'une copropriété bien tenue sans travaux à prévoir, avec ascenseur. Il dispose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'un balcon vue Seine, une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour, 2 chambres dans sa configuration actuelle avec possibilité d'une 3 ème chambre, salle de bains, WC séparés.

2 places de parking en enfilade en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

LES +++ : emplacement très recherché à quelques pas de la gare d'asnieres, étage élevé, luminosité exceptionnelle. .

BON À SAVOIR : chauffage individuel électrique, isolations phoniques et thermiques performantes (triple vitrage phonique garantissant l'absence totale de nuisance sonore). Travaux à prévoir.

ACCES :
- La gare d'Asnières-sur-Seine, desservie par les lignes J et L du Transilien, est accessible en 5mn à pied pour un accès Paris Saint Lazare en 10mn direct. Bus 165, 175 et 178 vers La Défense, Paris porte de Saint cloud et porte de Champerret. Ligne de métro Pont de Levallois à 12mn à pied.
- Écoles : maternelle NORMANDIE, élémentaire MAURICEAU à 5mn à pied.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2828 euros