Vente Appartement 5 pièces 87 m² Éragny (95610)

iad France - Audrey Vasseur () vous propose : DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR - poss. 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE - 2 TERRASSES - proche GARE, écoles et commerces
Cet appartement de 87m2 environ (95,54m2 environ au sol) est situé dans une RÉSIDENCE bien ENTRETENUE, fermée et SÉCURISÉE avec GARDIEN, à proximité des espaces verts du Parc Urbain.
Il dispose d'une entrée avec placard, desservant un agréable SALON avec CHEMINÉE donnant sur une grande TERRASSE.
De l'autre côté se trouvent : une 1ère CHAMBRE, un espace SALLE à MANGER + CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur une autre terrasse. WC séparés.
Le couloir dessert ensuite : une SALLE D'EAU, une SALLE DE TOILETTE (double vasque et meubles de rangement + espace buanderie) ainsi qu'une CHAMBRE DOUBLE de 20m2 environ (25m2 environ au sol).
Possibilité de revoir les aménagements intérieurs afin de séparer la chambre double en 2 espaces distincts.
Cet appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING privative en sous-sol et une CAVE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 391.67 € par mois (soit 4700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4700.04 euros