Vente Appartement 2 pièces 34 m² Paris 18 (75018)

iad France - Sylvia Giarratana vous propose: Coup de cOEur à Montmartre ! Appartement 2 pièces de 34 m² carrez (37,54m au sol) lumineux et au calme, 6ème et dernier étage avec triple exposition ! Quartier Lamarck-Caulaincourt, au pied de la Fémis.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing intégré , d'une pièce de vie exposée sud-ouest, d'une chambre sans vis-à-vis, d'une cuisine à aménager, et d'une salle de bain avec WC. Niché au 6 étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie calme au sein d'un quartier animé.

La copropriété est bien entretenue notamment grâce à une gardienne au sein de l'immeuble. Aucune procédure en cours.
Une cave complète ce bien.
Stationnement vélo possible en voierie en face de l'immeuble.

Accès direct aux commerces de proximité, bars et restaurants de la rue Caulaincourt : tout est à portée de main pour profiter pleinement du quartier.

Transports à proximité immédiate : ligne 12 métro Lamarck-Caulaincourt, Bus 80 et 40.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1508 euros