Vente Appartement 4 pièces 79 m² Annecy-le-vieux (74940)

Calme absolu ! Sans vis à vis - Vue montagnes

À Annecy-le-Vieux, dans une impasse du quartier des Pommaries, découvrez ce lumineux et traversant T4 de 79 m² situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

L'entrée dessert un hall et des espaces de rangement, puis une cuisine indépendante équipée et aménagée s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, également accessible depuis le séjour double. Elle peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale.

Le séjour double offre également la possibilité de créer une 3? chambre selon vos besoins.

L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, une salle de douche en parfait état et des WC indépendants.

Une cave complète le bien. Un garage fermé d'environ 17 m², situé au sous-sol de la résidence, peut être acquis en complément.

Vous apprécierez le calme de la résidence et l'absence de vis-à-vis, ainsi que son jardin de copropriété, local à vélos et son vaste parking sécurisé par une barrière. Les bus, écoles, collège, lycée et commerces sont à proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920069747

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1694 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON