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Vente Appartement MAGNIFIQUE APPT. 3 PIECES + TERRASSE Melun
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Melun (77000)

196 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu YR1-2898
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 11:32
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Melun

MAGNIFIQUE APPT. 3 PIECES + TERRASSE
Idéalement situé, en CENTRE VILLE de Melun.
Votre agence ADW immo vous propose ce très BEL APPARTEMENT, 3 pièces, de 60,52 m² hab.
Il se compose :
- d'un séjour lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10m² env.
- d'une belle cuisine, entièrement équipée
- de 2 suites parentales (l'une avec salle d'eau, WC indépendant et petite buanderie / l'autre avec avec salle de bains et WC indépendant)

SES ATOUTS :
- Sa jolie terrasse au calme : un espace extérieur privilégié de 10,78 m², RARE SUR LE SECTEUR.
- L'appartement dispose de la climatisation par pompe à chaleur air/air
- De belles prestations
- Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises

Une visite s'impose, venez le découvrir ! OUV
Numéro de mandat : 2693

Précision localisation : CENTRE VILLE

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Disponible en décembre 2026
 

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