Vente Appartement 3 pièces 70 m² Talant (21240)

MAGNIFIQUE T3 DE 70 M2 TRAVERSANT
- EXPO SUD
- VUE SUR JARDIN
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

OFFRE DE LANCEMENT : REMISE COMMERCIALE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Situé à l'entrée de Talant, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, moderne et intimiste.

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant de plusieurs ouvertures et de deux portes-fenêtres donnant directement accès à une terrasse de 10 m², idéale pour aménager un espace repas ou détente extérieur.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, ainsi qu'un dégagement avec rangement intégré.

La salle de bains entierement équipée est aménagée avec double vasque.

Un WC indépendant avec lave main complète l'ensemble.

L'entrée particulièrement confortable permet une circulation agréable dès l'arrivée dans l'appartement.

Un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant près de 70 m² habitables, deux vraies chambres, une belle pièce de vie et une terrasse, tout en bénéficiant du confort et des performances d'un logement neuf.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

La résidence bénéficie d'une situation idéale à l'entrée de Talant, à proximité immédiate du quartier Victor-Hugo.

Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence et permettent de rejoindre facilement Dijon.

Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

Vous profitez également de nombreuses commodités à quelques minutes :

Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et commerces de proximité
Médecins et professionnels de santé
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées
Bus et transports en commun
Parcs, jardins et espaces verts

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Carrelage grand format et parquet
Salle de bains entièrement équipée
Douche à l'italienne
Faïence toute hauteur
Volets roulants électriques
WC suspendus
Chauffage par pompe à chaleur
Isolation thermique et phonique renforcée
Fibre optique

UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX DERNIÈRES NORMES

Résidence conforme à la RE2020, permettant de bénéficier d'un excellent confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées.

Copropriété neuve avec faibles charges et équipements modernes.

Remise des clés prévue au 4e trimestre 2028.

LES AVANTAGES D'ACHETER DANS LE NEUF

Frais de notaire réduits
Aucun gros travaux à prévoir
Excellentes performances énergétiques
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement du chantier
Charges et consommations énergétiques maîtrisées

Un appartement rare sur le secteur, combinant dernier étage, grande terrasse, exposition sud-ouest et prestations haut de gamme.

Pour plus d'informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous :

BONAPARTE PROMOTION

118 rue Monge – 21000 Dijon

Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non