Vente Appartement 2 pièces 41 m² Mauguio (34130)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
41m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Etage : 1 - Annexes
Box - Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu 340934370472 -
Mise à jour
15/10/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 425 €
Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Mauguio
Résidence Palma Grande, Le Melrose est située à moins de 10 mn à pied du centre ville et de 10mn en voiture de Montpellier, des plages, de la gare TGV et des grands centres commerciaux.
Appartement T2 de 41 m² dans résidence sécurisée de standing, au 1 étage avec ascenseur.
Une piscine et un local à vélos sont à la disposition des résidents, le jardin paysagé vient agrémenter les extérieurs.
Pour votre sécurité la résidence est équipée d'un interphone et de digicodes aux entrées ainsi qu'à l'entrée des garages.
L' Appartement:
Composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 20m² environ avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Une terrasse vient compléter le lieu.
Pour stationner votre véhicule vous disposez d'un garage fermé en sous-sol.
La quote-part des charges annuelle de la copropriété 2025 sont de 1282 € dont charges locatives récupérables 1015€ ( eau froide individuelle comprise)
Vendu louer: fin de bail 28/02/2028
Vous souhaitez juste investir : Loyer 641 euros, plus charges 110 euros/mois.
Pour un rendez-vous contactez Christine CHENET
Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel - Réf.974863
Nom du négociateur : CHENET Christine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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