Vente Appartement 3 pièces 60 m² Paris 18 (75018)

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514 000 €

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IMKIZ RE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 4
Exposition : Sud
Accès
Ascenseur Digicode Interphone Concierge
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 999999719605626
Mise à jour
19/10/2026 à 15:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
207 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Paris 18 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Paris 18

Paris 18 3 pièces charme, balcon, calme sur cour

Situé rue Ordener dans le 18? arrondissement de Paris, cet appartement de 59,48 m² Carrez occupe le 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1890.
Exposé Sud sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité.
Rénové en 2021, il conserve le charme de l'ancien avec moulures, parquet massif et poêle prussien.
Aucun travaux à prévoir.

Distribution intérieure :
• Un séjour lumineux, exposition Sud sur cour, moulures et parquet massif
• Deux chambres
• Une cuisine indépendante équipée
• Une salle d'eau avec WC
• Un balcon accessible depuis le séjour
• Poêle prussien, élément de caractère préservé

Prestations et équipements :
• Immeuble de 1890, copropriété de 20 lots à taille humaine
• Rénovation réalisée en 2021
• Double vitrage dans l'ensemble des pièces
• Volets roulants électriques
• Chauffage individuel électrique
• Digicode, interphone et gardienne
• Racks à vélos dans la cour
• Ascenseur
• Parties communes bien entretenues

Informations techniques :
• Surface Carrez : 59,48 m²
• 4? étage sur 6, avec ascenseur
• Exposition : Sud sur cour
• DPE : D
• Charges annuelles de copropriété : 2 725 € (eau froide incluse)
• Taxe foncière : 962 €

Environnement immédiat :
• Rue Ordener, artère commerçante et vivante du 18? arrondissement
• Métro Marx Dormoy (ligne 12) à 300 mètres
• Métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) à 500 mètres
• Lignes de bus à proximité immédiate
• Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied
• Marché de la rue Ordener à moins de 5 minutes de marche
• Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur
• Quartier familial et dynamique, proche des commerces

Ce trois pièces de charme, au calme sur cour et doté d'un balcon, offre un cadre de vie agréable et bien desservi dans un secteur recherché du Nord parisien.

A visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2725 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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