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Vente Appartement appartement Vannes
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vannes (56000)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP287-955064
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
136 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Vannes

appartement
À VENDRE – T2 LOUÉ À VANNES – PROXIMITÉ DU PORT

À Vannes, à proximité du port, découvrez cet appartement T2 de 42,4 m² situé dans une résidence récente construite en 2017.

Vendu loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur attractif.

L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement permet de profiter facilement de la vie vannetaise, des commerces, des services et de l'animation du port.

? Résidence récente, locataire en place, parking en sous-sol et proximité du port : un investissement à découvrir à Vannes.

? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Numéro de mandat : 2931

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 1273.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.