Vente Appartement 3 pièces Gennevilliers (92230)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – RÉSIDENCE NEUVE

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence neuve à Gennevilliers.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un dégagement offrant une circulation fluide entre les espaces.
Son balcon de 9 m² constitue un véritable prolongement du séjour et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien.

Grâce à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
Une place de parking complète ce bien.

LA RÉSIDENCE
Implantée au cœur du quartier des Agnettes, la résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante.
Elle propose des appartements conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Les résidents profitent d'un environnement sécurisé avec visiophone, digicode, parking en sous-sol, local vélos, jardin paysager partagé et prestations de qualité

TRANSPORTS
Métro / RER / Tram :
Métro Ligne 13 – Les Agnettes à seulement 400 m
Future Ligne 15 du Grand Paris Express
RER C – Les Grésillons
Tramway T1 – Les Courtilles
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à Paris Porte de Clichy, La Défense et aux principaux pôles économiques franciliens.

ENVIRONNEMENT
Située aux portes de Paris, Gennevilliers offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme urbain et espaces verts.
La résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, marché, équipements sportifs et culturels ainsi que des bords de Seine et du Parc des Chanteraines.
Le quartier des Agnettes fait l'objet d'une importante requalification urbaine, privilégiant les mobilités douces, les espaces paysagers et la qualité de vie.

PROGRAMME
La résidence répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de prestations modernes garantissant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale.
Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans :
Respect des normes PMR : accessibilité optimale
Isolation phonique renforcée
Isolation thermique performante
Double vitrage
Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain
Résidence sécurisée avec visiophone et digicode
Parking sécurisé en sous-sol
Local à vélos et jardin paysager partagé
Prestations de standing
Aucun travaux à prévoir
Tous les éléments sont réunis pour réduire durablement vos dépenses énergétiques !

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PRIX : 305 000€**

Photos non contractuelles.
(*) Offre valable selon les campagnes nationales.
(**) Prix hors parking.

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Précision localisation : TOUTES COMMODITES

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non