Vente Appartement 5 pièces Le plessis-robinson (92350)

En plein cœur du quartier Novéos.

Ce duplex de 5 pièces s'ouvre sur un balcon tourné vers le parc paysager de la résidence : ici, pas de vis-à-vis sur la rue, seulement la verdure, le bassin et le calme.

LE LOGEMENT
Un vrai duplex, organisé comme une maison sur deux niveaux :

Au niveau bas, les espaces de vie

Une grande pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière par deux portes-fenêtres donnant sur le balcon
Une quatrième chambre, elle aussi ouverte sur le balcon : idéale en chambre d'amis, bureau ou chambre d'ado
Un WC séparé et un rangement sous l'escalier

À l'étage, le coin nuit sous les toits

Trois chambres avec placards, pleines de charme sous leurs plafonds mansardés, chacune éclairée par une porte-fenêtre avec garde-corps
Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge
Une salle d'eau avec douche
Un second WC séparé
Un grand rangement

Deux salles d'eau, deux WC, quatre chambres : chacun trouve sa place, même à l'heure de pointe du matin.

LA VUE SUR LE CŒUR D'ÎLOT
Depuis le séjour et le balcon, le regard plonge sur le parc paysager privé de la résidence, avec ses arbres, ses massifs fleuris et son bassin.

Le café du matin face à la verdure, l'apéritif au coucher du soleil, le silence d'un jardin en pleine ville : un luxe rare.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Escalier intérieur en bois lasuré avec garde-corps décoratif
Parquet contrecollé dans le séjour, les chambres et l'entrée
Carrelage grand format et faïence toute hauteur dans la salle de bain et la salle d'eau
Meubles-vasques avec miroir et éclairage, robinetterie thermostatique
Sèche-serviettes dans les salles de bain et d'eau
Volets roulants électriques avec commande centralisée
Double vitrage isolant
Porte d'entrée sécurisée 3 points
Vidéophone mains libres et accès par badge
Fibre optique et prises RJ45
Isolation acoustique renforcée
Chauffage collectif hybride pompe à chaleur et gaz
Local vélo privatif

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION
Une architecture inspirée : grandes arcades, briques décoratives, garde-corps travaillés.

Au centre, le parc paysager privé offre calme et fraîcheur, comme un jardin secret en pleine ville.

LE QUARTIER NOVÉOS
Le futur cœur du Plessis-Robinson, ville-jardin réputée pour sa qualité de vie :

Tramway T10 station Novéos à 10 min à pied, tramway T6 à proximité
Marché à 5 min à pied, mairie à 10 min
Future place commerçante et écoles à proximité
Tennis club, terrains de rugby et futur centre aquatique
Paris-Montparnasse en 50 min environ, aéroport d'Orly à 20 min en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

Logement livré clé en main, sans travaux
Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées
Frais de notaire réduits
Garantie Financière d'Achèvement
Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale
Paiement échelonné selon l'avancement des travaux
Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat de réservation

IDÉAL POUR
Une famille nombreuse qui veut l'espace d'une maison sans renoncer à la ville, une famille recomposée qui a besoin d'une chambre pour chacun, ou un couple en télétravail qui rêve d'un bureau et d'une chambre d'amis.

NE TARDEZ PAS
Les duplex au dernier étage avec vue sur le parc sont les lots les plus recherchés de la résidence.

Celui-ci vient de revenir à la vente, mais pas pour longtemps.

VOTRE FINANCEMENT
Vérification gratuite et sans engagement de votre capacité d'emprunt, pour savoir rapidement si ce duplex entre dans votre budget.

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Prix affiché selon offre du moment.
Parking en sus Prix 19 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non