Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 77 m² Ceyrat (63122)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
77m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : gaz
Etage : 1 -
Réf. annonce
ParuVendu fr043342 -
Mise à jour
18/10/2026 à 18:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 065 €
Qualité de connexion internet à Ceyrat (Puy-de-Dôme 63)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Ceyrat
Duplex avec jardin privatif - 3 chambres - garage
A vendre à Ceyrat, au sein de la résidence Le Parc aux Frênes, dans un environnement calme et verdoyant, duplex d'une surface de 77,46 m² loi Carrez, bénéficiant d'un agréable jardin privatif.
Le duplex est situé au 1er étage côté rue et en rez-de-jardin à l'arrière.
Il se compose comme suit :
Au premier niveau :
- Une entrée, un WC indépendant et une pièce de vie comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une surface totale de 32,28m2, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré, à l'aspect Ouest.
Un portillon situé au fond du jardin permet de rejoindre un chemin privé réservé à la copropriété.
Au second niveau :
L'espace nuit se compose de trois chambres :
- Chambre 1 : avec placard, donnant sur le jardin, d'une surface de 11,38 m².
- Chambre 2 : avec placard, donnant également sur le jardin, d'une surface de 9,37m².
- Chambre 3 : avec placard et salle d'eau privative comprenant un espace pour le lave-linge.
Orientée côté rue, elle bénéficie d'une vue sur Montrognon et présente une surface de 12,96 m² pour la chambre et 3,90m2 pour la salle d'eau.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
En annexes, un garage et un cellier viennent compléter le bien.
Informations complémentaires :
- Menuiseries extérieures en PVC double vitrage.
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques).
- Production d'eau chaude sanitaire couplée au système de chauffage (ballon de 300 L).
Prix hors honoraires : 191900.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/10/2026 par Fabienne Noton , RSAC 842839730
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1884.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Le duplex est situé au 1er étage côté rue et en rez-de-jardin à l'arrière.
Il se compose comme suit :
Au premier niveau :
- Une entrée, un WC indépendant et une pièce de vie comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une surface totale de 32,28m2, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré, à l'aspect Ouest.
Un portillon situé au fond du jardin permet de rejoindre un chemin privé réservé à la copropriété.
Au second niveau :
L'espace nuit se compose de trois chambres :
- Chambre 1 : avec placard, donnant sur le jardin, d'une surface de 11,38 m².
- Chambre 2 : avec placard, donnant également sur le jardin, d'une surface de 9,37m².
- Chambre 3 : avec placard et salle d'eau privative comprenant un espace pour le lave-linge.
Orientée côté rue, elle bénéficie d'une vue sur Montrognon et présente une surface de 12,96 m² pour la chambre et 3,90m2 pour la salle d'eau.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
En annexes, un garage et un cellier viennent compléter le bien.
Informations complémentaires :
- Menuiseries extérieures en PVC double vitrage.
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques).
- Production d'eau chaude sanitaire couplée au système de chauffage (ballon de 300 L).
Prix hors honoraires : 191900.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/10/2026 par Fabienne Noton , RSAC 842839730
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1884.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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