Vente Appartement 1 pièce 24 m² Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement T1 d'environ 24 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités telles que les écoles et les commerces. La ville dynamique de Cayenne, réputée pour sa diversité culturelle et ses activités festives.

Au 3ème et dernier étage, l'appartement comprend une place de parking, une terrasse offrant une vue dégagée, et est équipé d'une climatisation pour un confort optimal. Construit en 2018, il bénéficie d'un cadre sécurisé et de la connectivité de la fibre optique, éléments essentiels pour un quotidien serein.

L'intérieur se compose d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bien agencé offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à entretenir et à louer.

Actuellement loué au prix de 391 euros par mois, le bail arrive à échéance en juin 2027.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clara DELPEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON