Vente Appartement 4 pièces 71 m² Villefranche-sur-saone (69400)

À Villefranche-sur-Saône, dans le secteur de Béligny, à proximité de la sortie d'autoroute et des commodités, découvrez cet appartement T4 situé au 4? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il profite d'une belle luminosité.

Vendu entièrement meublé avec des équipements neufs, il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés, d'un hall d'entrée, d'un dégagement et d'un dressing. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

L'appartement dispose également de la climatisation et d'une caméra de surveillance intérieure.

Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces verts, la gestion des ordures ménagères ainsi que le nettoyage des parties communes.

Grâce à son emplacement pratique et à ses équipements, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 800 € par mois.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON