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Vente Appartement appartement Le mans
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Le mans (72000)

90 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 8
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP141-417053
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:20
E
Classe Énergie
252 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
252 kWh/m² an
Émissions
52 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le mans

appartement
À vendre : Charmant appartement au cœur du quartier prisé des Maillets
- Bellevue à Le Mans.
Situé au 8ème étage, ce deux-pièces est idéal pour une personne seule ou un couple.
La chambre spacieuse de 11,64 m² offre un espace intime et confortable.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de Tramway Maillets -Zamenhof à seulement 200 mètres.
La gare du Mans est accessible en 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

À seulement 90 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous.

Numéro de mandat : 5617

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 188
Montant moyen des Charges annuelles : 2107.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.