Vente Appartement 4 pièces Nice (06200)

Sur les hauteurs de Nice, au sein d'un domaine privé sécurisé niché dans un écrin de verdure, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un paysage de pins, de cyprès.

L'architecture, aux volumes épurés et aux façades couleur pierre dorée, dialogue avec la colline dans un équilibre rare entre modernité et nature méditerranéenne.
Située à 10 min de l'aéroport de Nice, à 5min des grands axes, à 15 min des plages.

ce quatre-pièces de 91 m² habitables s'impose comme une adresse rare, portée par l'une de ses caractéristiques les plus saisissantes : un balcon de 104 m² qui transforme chaque moment du quotidien en expérience architecturale à part entière.

Situé au dernier étage, l'appartement déploie une organisation fluide et réfléchie.

L'entrée, généreuse, introduit naturellement vers le séjour-cuisine, pièce de vie lumineuse ouverte sur cet exceptionnel espace extérieur.
La partie nuit articule trois chambres aux proportions soignées, chacune dotée d'un espace dressing dédié pour les deux premières.

La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien sans compromis, complétées par des WC indépendants.

Prestations haut de gamme : carrelage grand format 60 × 60 cm, faïence toute hauteur dans les salles de bains, menuiseries intérieures à charnières invisibles et serrure magnétique, porte palière iso blindée à serrure 3 points A2P.

Le chauffage est assuré par ventilo-convecteurs gainables avec thermostat individuel, une piscine avec pool-house, des espaces verts paysagés avec arrosage automatique, un accès sécurisé par portail à commande électronique individuelle et un vidéophone avec contrôle d'accès à distance.

L'ascenseur dessert tous les niveaux.

PARKING EN SUS

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Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
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Garantie Constructeur 10 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non