Vente Appartement 2 pièces 53 m² Chalon-sur-saône (71100)

Situé à Chalon-sur-Saône tout proche du centre-ville au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et un véritable espace extérieur avec jardin et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Vous bénéficierez d'un garage privatif sécurisé en sous-sol et d'une grande cave, des atouts appréciables au quotidien.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété viennent compléter les prestations de ce bien.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visiter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 12 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 4
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON