Vente Appartement 3 pièces 75 m² Antibes (06600)

ANTIBES - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE

Appartement traversant Grande terrasse Ascenseur Cave Calme absolu

Venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces d'environ 75 m² situé au 4 étage avec ascenseur, au c½ur d'Antibes, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement entretenu.

Traversant Est/Ouest, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, ses deux espaces extérieurs ainsi que par son agencement particulièrement agréable au quotidien. La plus grande terrasse ainsi que les chambres sont situées côté calme absolu, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux d'environ 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres de 11 m² et 14 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

En excellent état général, ce bien offre des prestations recherchées avec de nombreux rangements intégrés, une cave et une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives, permettant un mode de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant de beaux volumes ou un pied-à-terre confortable sur la Côte d'Azur.

Il est possible de louer une place de stationnement à proximité immédiate.

Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Prix : 329000.0 euros, Net vendeur : 312550.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 65
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3010.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876.0 € et 1186.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Vue : Dégagée
Surface Salon : 21.33
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 75


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 3010.0 euros