Vente Appartement 3 pièces 93 m² Cogolin (83310)

Découvrez cet appartement trois pièces de 93 m² avec jardin privatif et terrasse de 27 m², idéalement situé au c?ur de Cogolin. Spacieux, il dispose de deux grandes chambres, d'une pièce de vie ouverte et d'un garage.

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente ce spacieux appartement trois pièces de 93 m², bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7262-LES. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Idéalement situé au cœur du village de Cogolin, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Description intérieure

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.

De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et assurent un excellent confort au quotidien.

Extérieurs

La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 27 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Prestations complémentaires

Un garage fermé de 15 m² vient compléter ce bien.

L'appartement bénéficie également de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.

À retenir

Appartement trois pièces de 93 m²

Deux grandes chambres, dont une suite parentale

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée

Terrasse de 27 m²

Jardin privatif d'environ 100 m²

Buanderie et nombreux rangements

Climatisation réversible

Double vitrage

Volets roulants électriques

Garage fermé de 15 m²

Petite copropriété calme et bien entretenue

Emplacement central dans le village de Cogolin

Charges annuelles moyennes de copropriété : 1 280 €

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé au cœur de Cogolin, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un agréable pied-à-terre dans le golfe de Saint-Tropez.

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009

Référence annonce : 7262-LES.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 11 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 272 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : ESCOUBEYROU Loïs

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1272 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non