Vente Appartement 5 pièces 93 m² Cluses (74300)

Cluses (limite Thyez) - Spacieux T4/T5 de 93 m² (4? et dernier étage sans ascenseur)

Exclusivité - Dernier étage sans ascenseur !

Découvrez ce magnifique appartement lumineux et en parfait état, d'une copropriété calme et verdoyante.

Le bien:

Situation : 4? et dernier étage (sans ascenseur)

Surface & Configuration : 93 m² très bien agencés. Actuellement configuré en 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4? selon vos besoins (type F4/F5)

Extérieur : Balcon baigné de lumière offrant une vue dégagée et une belle exposition

Pièces de vie & Équipements : Cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements intégrés, pièce lingerie dédiée

Annexes :

Une cave privée, ainsi qu'une salle de jeux collective au sein de la résidence

Confort & Sécurité :

Interphone, chauffage au gaz

Finances :

Taxe foncière : 972€

Charges de copropriété : 250 € / mois (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs, entretien des extérieurs et assurance du syndic)

Idéalement situé à proximité immédiate de Thyez, de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la copropriété

Prix de vente : 210 000 €

Laetitia FREIRE /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Freire Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant