Vente Appartement 8 pièces 143 m² Annonay (07100)

Appartement atypique au cœur d'Annonay – Place des Cordeliers

Venez découvrir cet appartement atypique et plein de charme, idéalement situé en plein centre d'Annonay, sur la très prisée Place des Cordeliers.

Situé dans un immeuble intimiste composé uniquement d'un commerce au rez-de-chaussée et de cet appartement, ce bien offre un cadre de vie original et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se répartit sur 4 niveaux :

1er niveau : une cuisine ouverte sur un salon lumineux et convivial.

2ème niveau : deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

3ème niveau : une troisième chambre avec salle de bain et un grand dressing.

4ème niveau : des combles aménagés en une véritable suite parentale, avec salle d'eau et WC.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à un jeune couple, à un projet de colocation, ou représenter une opportunité intéressante pour un investisseur.

Des places de parking située à proximité complète ce bien.

Un home staging a été réalisé afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les différents espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Un bien atypique, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 346034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016.

Prix du bien : 89 000,00€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GAELLE ROUSSET-RIGOLIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant