Vente Appartement 3 pièces 61 m² Cannes (06150)

À Cannes La Bocca, dans une résidence récente (2008) et sécurisée, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² situé au 2eme étage avec ascenseur.

L'appartement est très agréable à vivre et lumineux grâce à son orientation Est et Sud. Il bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B).

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur la terrasse de 12 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Climatisation et double vitrage.

La résidence est bien entretenue. Commerces, grande surface et complexe de loisirs sont à proximité.

Un grand garage fermé en sous-sol complète le bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Cette annonce référence 347875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.

Prix du bien : 265 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Score DPE : 101 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL VEAUVY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant