Vente Appartement 3 pièces 68 m² Billere (64140)

Appartement agréable à vivre, lumineux et en très bon état !

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et sans travaux ? Découvrez ce joli T3 d'environ 70 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, dans le haut de Billère.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :

Une pièce de vie lumineuse et agréable

2 chambres

Un balcon avec vue dégagée

Une loggia offrant un espace supplémentaire

Une cave pour faciliter le rangement

Un parking commun au sein de la résidence

Appartement situé au 3? étage sur 5 sans ascenseur

Très bon état général

DPE : classe C, pour une bonne performance énergétique

Isolation thermique par l'extérieur de la résidence déjà réalisée

Appartement libre d'occupation

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Lignes de bus au pied de la résidence

Écoles à proximité

Commerces et commodités facilement accessibles

INFORMATIONS FINANCIÈRES

• Surface : environ 70 m²

• Taxe foncière : 1 411 € / an

• Charges de copropriété : 423 € / trimestre, soit 1 692 € / an

• DPE : classe C

Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, avec balcon, loggia, cave et stationnement commun.

Son bon état général et l'isolation extérieure déjà réalisée dans la résidence constituent de véritables atouts !

Visite en vidéo commentée disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 350871 vous est présentée par votre agent commercialBSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 276

Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT SCHAFER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 276
Montant moyen des Charges annuelles : 1692 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant