Vente Appartement 4 pièces 66 m² Laval (53000)

Et si votre prochain chez-vous réunissait emplacement idéal, luminosité et sérénité ?

En plein cœur de Laval, dans un quartier prisé et au calme, découvrez cet appartement de 66 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. Une adresse idéale pour profiter de la vie en centre-ville tout en retrouvant, une fois chez soi, une atmosphère paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à son orientation favorable et à ses beaux espaces de vie.

Le salon-séjour, spacieux et convivial, offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Son balcon prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, au style moderne, est prête à vous accueillir avec ses plaques de cuisson, sa hotte, son lave-vaisselle et son réfrigérateur. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

Côté nuit, les chambres bénéficient elles aussi de balcons, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et apporter une agréable sensation d'espace. Vous apprécierez également leurs très grands rangements intégrés, pratiques pour organiser vos affaires sans encombrer les pièces.

Des rénovations ayant été réalisées il y a une dizaine d'années, l'appartement présente un intérieur soigné qui permet d'envisager une installation sans travaux immédiats liés à ces aménagements.

Un appartement qui s'adapte à vos projets

- Premier achat :un cadre idéal pour créer votre propre cocon.

- Jeune famille : des espaces agréables, des rangements généreux et une situation centrale pour simplifier le quotidien.

- Investissement locatif : une localisation recherchée en hyper-centre, un intérieur moderne et fonctionnels.

La résidence est sécurisée. À noter toutefois : la copropriété ne dispose pas d'ascenseur.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, où l'on se projette facilement dès la première visite.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans l'un des secteurs appréciés de Laval.

Hyper-centre de Laval

Surface : 66 m²

Balcons

Résidence sécurisée

Cuisine aménagée et équipée

De beaux rangements et une installation facilitée

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1305€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel - Réf.974807

Nom du négociateur : DELAUNAY Christelle

Prix net vendeur : 167000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1305 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant