Vente Appartement 1 pièce 22 m² La grande motte (34280)

EXCLUSIVITE à LA GRANDE-MOTTE (34) Secteur PONANT - Au calme, venez découvrir ce studio entièrement rénové et meublé de 22m² avec une terrasse couverte d'environ 5m² vue arborée. Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et recherchée du Ponant.

Vendu avec une place de PARKING privée à l'intérieur de la résidence.

Cet appartement lumineux se compose :

•D'une pièce de vie avec un grand placard aménagé et une cuisine ouverte neuve et équipée (frigo, plaques, micro-ondes, vaisselle…)

•D'une salle d'eau neuve avec douche, WC et sèche serviettes

•D'une belle terrasse couverte, exposée Est, avec une vue arborée.

LES ATOUTS :

•Au calme dans une impasse, dans la verdure, proche des commerces, de l'étang du Ponant, des plages

•Une place de parking privée dans la résidence avec portail automatique et des places de stationnement gratuites dans la rue

•Entièrement rénové, cuisine et salle d'eau neuves, pas de travaux à prévoir

•Baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique, nombreux rangements

•Meublé : canapé convertible, tables et chaises, armoire, télé, micro-onde, frigo, vaisselle …

•Faibles charges : environ 50 euros /mois

•Foncier : 710 euros /an

•Ravalement de façades effectué cette année

•Très bonne rentabilité locative - Vendu libre de tout occupant

•Local à vélos

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au O00

Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel - Réf.974669

Nom du négociateur : LHERMET Carine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 264
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant