Vente Appartement 3 pièces 70 m² Digne les bains (04000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
70m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Meublé
- Général
Etage : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu 340935730937 -
Mise à jour
16/10/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 659 €
Qualité de connexion internet à Digne les bains (Alpes-de-Haute-Provence 04)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Digne les bains
119 000 € – 69 m² – T2 + Studio
Une opportunité d'investissement clé en main en cœur de ville !
Situé au 3? étage d'un immeuble ancien, cet ensemble immobilier de 69 m² se compose de deux appartements indépendants : un T2 et un studio, entièrement rénovés et actuellement loués meublés.
Un investissement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.
Une rentabilité attractive de 8,47 % brut !
Chaque appartement est loué 420 € par mois, soit :
T2 : 420 €/mois
Studio : 420 €/mois
Revenus locatifs mensuels : 840 €
Revenus locatifs annuels : 10 080 €
Rentabilité brute : 8,47 %
Les points forts de cet investissement :
Deux logements rénovés, sans travaux intérieurs à prévoir et déjà loués.
Compteurs électriques Linky et compteurs d'eau individuels pour chaque logement.
Performance énergétique classée C.
Charges de copropriété particulièrement faibles : 100 € par an.
Situation privilégiée en cœur de ville, à proximité des commerces et commodités.
Concernant la copropriété:
Plusieurs améliorations ont été réalisées dans l'immeuble, notamment le remplacement des boîtes aux lettres et la création d'une nouvelle colonne électrique Enedis avec installation de compteurs Linky.
La rénovation d'une partie de la toiture a également été votée lors de la dernière assemblée générale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.974747
Nom du négociateur : ROUX Alexandre
Précision localisation : 5 rue pied de ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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