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Vente Appartement 1 pièce 18 m² Saint etienne (42000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
18m2 environ -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel
Etage : 1 -
Réf. annonce
ParuVendu 1BAF6EA494024863 -
Mise à jour
16/10/2026 à 04:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Saint etienne (Loire 42)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Saint etienne
Résidence Ehpad
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 041 €
• Rentabilité : 7,65 %
• Gestionnaire : Korian
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et optimisé : un séjour avec WC, lavabo et placard.
À propos de la résidence :
La résidence Villa Janin est un EHPAD, idéalement située à Saint-Étienne, à proximité des transports en commun et du centre-ville.
Elle accueille une clientèle senior dépendante et désorientée, et propose des hébergements meublés avec services para-hospitaliers.
Son emplacement en centre-ville de Saint-Étienne, facilement accessible, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services globaux : accueil 24h/24, animation et vie sociale, restauration, blanchisserie, sécurité, espaces communs lumineux et grande terrasse aménagée.
La résidence dispose de 79 lits.
A propos du gestionnaire occupant :
Korian est l'un des leaders du secteur des établissements pour personnes âgées dépendantes, avec plus de 300 résidences en France, reconnu pour la qualité de ses services, son expertise et sa solidité financière.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP
- Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
26182 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 26182
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, tramway
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
• Loyer annuel HT : 6 041 €
• Rentabilité : 7,65 %
• Gestionnaire : Korian
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et optimisé : un séjour avec WC, lavabo et placard.
À propos de la résidence :
La résidence Villa Janin est un EHPAD, idéalement située à Saint-Étienne, à proximité des transports en commun et du centre-ville.
Elle accueille une clientèle senior dépendante et désorientée, et propose des hébergements meublés avec services para-hospitaliers.
Son emplacement en centre-ville de Saint-Étienne, facilement accessible, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services globaux : accueil 24h/24, animation et vie sociale, restauration, blanchisserie, sécurité, espaces communs lumineux et grande terrasse aménagée.
La résidence dispose de 79 lits.
A propos du gestionnaire occupant :
Korian est l'un des leaders du secteur des établissements pour personnes âgées dépendantes, avec plus de 300 résidences en France, reconnu pour la qualité de ses services, son expertise et sa solidité financière.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP
- Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
26182 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 26182
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, tramway
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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