Vente Appartement 4 pièces 76 m² Saint sebastien sur loire (44230)

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ? L'ORÉE DES GRIPOTS ? APPARTEMENT T3 NEUF ? VEFA Aux portes de Nantes, découvrez L'Orée des Gripots, une nouvelle résidence développée par Quartus, idéalement située route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité du bois des Gripots et de la gare de Vertou. Ce T3 neuf offre une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des espaces pensés pour le confort du quotidien. Le logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse selon le lot, véritable prolongement de la pièce de vie. La résidence privilégie la lumière, le confort et les aménagements paysagers. Elle s'intègre dans un nouvel ensemble mêlant logements, commerces et services, avec notamment l'implantation prévue d'une crèche. Son emplacement permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide à Nantes : gare TER de Vertou, transports en commun, commerces, équipements et itinéraires cyclables sont facilement accessibles. Conçu conformément aux exigences de la RE2020, le programme offre les avantages d'un logement neuf : confort thermique, conception contemporaine et frais de notaire réduits. Plusieurs T3 sont disponibles, avec différentes surfaces, orientations et configurations. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028. Copropriété en cours de constitution ? budget prévisionnel de charges non encore établi. Plans, tarifs et disponibilités sur demande. Copropriété de 188 lots (Absence de syndic).

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 188
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic