Vente Appartement 4 pièces 71 m² Château-thierry (02400)

iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose: ESSÔMES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T4 71M² - GARAGE

Bien situé à Essômes-sur-Marne, cet appartement rénové de 4 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare..

D'une surface habitable de 71 m², il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces.
Le séjour de 20 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement.
La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : chambre spacieuse, ainsi que deux autres chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Un cellier pratique apporte un espace de rangement supplémentaire très apprécié au quotidien.

Le bien bénéficie également d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage. Un garage individuel complète avantageusement cet ensemble, atout peu courant pour ce type de bien.

La résidence, dotée d'un interphone, assure sécurité et tranquillité.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros