Vente Appartement 1 pièce 23 m² Cayenne (97300)

iad France - Dylan Boizet vous propose: CAYENNE - APPARTEMENT - T1 23M²

Dans un cadre de vie agréable à Cayenne, cet appartement rénové, situé au premier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2007, offre une solution de logement compacte et fonctionnelle sur 23m² habitables.

La pièce à vivre de 19 m², lumineuse et bien agencée, réunit la cuisine et le séjour en un espace ouvert et optimisé. La salle d'eau complète ce logement avec sobriété et praticité.

La varangue prolonge agréablement l'appartement et constitue un espace extérieur privatif appréciable. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien et le plus une piscine au sein de la copropriété. Le logement est équipé de la fibre optique.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.59
- Surface du balcon : 7.99
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1396 euros