Vente Appartement 3 pièces 79 m² Amnéville (57360)

iad France - Laura Guillaume vous propose: Venez découvrir au cOEur d'Amnéville ce bel appartement lumineux et entretenu de 79,21 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois niveaux, avec un unique appartement par étage.
L'accès à la copropriété se fait par un porche traversant permettant de rejoindre l'entrée des parties communes.
A l'entrée de l'appartement, un couloir de 5,80 m² dessert les différents espaces de vie et vous conduit dans un premier temps vers un très beau séjour-cuisine de 25,67 m² ainsi qu'un salon de 16,59 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, disposant d'un accès au balcon de 5 m².
Vous trouverez également deux spacieuses chambres de 12,17 m² et 14,34 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,64 m².
Une cave vient compléter ce bien.
• La toiture de la copropriété vient d'être entièrement refaite, il n'y a pas de travaux à prévoir.
• Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, à l'avant de la copropriété et dans la voirie environnante.
Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces d'Amnéville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.21
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros