Vente Appartement 2 pièces 42 m² Nice (06200)

iad France - Gersende Lavielle vous propose: NICE MERIDIA - Appartement 2 pièces d'environ 43m², traversant, avec 2 terrasses (13m² et 10m²) et un parking couvert.

Appartement composé de :
- Un séjour avec accès à une terrasse de 13m²
- Une cuisine américaine équipée
- Une chambre
- Une terrasse privative d'environ 10m² donnant accès à l'entrée

Ses atouts :
- Une climatisation réversible dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Accès gratuit à la salle de musculation de la résidence
- Résidence récente (normes PMR) et normes énergétiques optimales
- Proches de toutes commodités (arrêt tram MERIDIA à moins de 1min à pied) et commerces

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.16
- Surface terrasse : 13.3
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2292 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui