Vente Appartement 4 pièces 100 m² Charvonnex (74370)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "FRANGIPANIER" - EXCLUSIVITE - CHARVONNEX - APPARTEMENT DUPLEX de 91.35m² - TERRASSE - CAVE - USAGE PLACE - GARAGE en option - DPE D - VUE MONTAGNES - DERNIER ETAGE Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement duplex en dernier étage de 100,1m² au sol, situé au sein d'une petite résidence au calme édifiée en 2000. Soigné et lumineux, ce bien en très bon état offre un cadre de vie serein et chaleureux avec une vue imprenable sur les montagnes. * Une disposition optimale et fonctionnelle : - Une entrée accueillante - Une pièce de vie de 44m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, - Une terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique, - Deux belles chambres équipées de placards intégrés et de parquet, - Une salle d'eau et un WC indépendant. * A l'étage : - Un palier avec placard, - Une grande 3? chambre avec rangement et parquet, - Une salle de bains complète. * Annexes et Stationnement : - Garage fermé de 15,04 m² en sus, - Grande cave de 9 m², - Usage d'une place de stationnement. * Emplacement et Commodités : Situé dans un environnement paisible, tout reste à portée de main : - Arrêt de bus à seulement 200 mètres, - École primaire publique à 410mètres, - Douane de Bardonnex à 30 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43.86
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2000
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1361



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 2428 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours