Vente Appartement 2 pièces 53 m² Paris 12 (75012)

Appartement de 53 m² entièrement rénové, situé rue Chaligny dans le 12ème arrondissement de Paris, proche du métro Reuilly-Diderot, de la gare de Lyon et du marché d'Aligre.
Situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien très bien entretenu avec gardienne.
L'appartement est baigné de lumière et a été intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, isolé via des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et dispose d'un excellent diagnostic de performance énergétique pour un logement ancien (D).
Il est traversant et composé d'une chambre de 13 m² donnant sur cour et d'un vaste double séjour de 25 m² sur la rue.
La cuisine est entièrement équipée (lave-linge et lave-vaisselle, frigidaire / réfrigérateur, plaque vitro céramique, hotte et four), la salle d'eau moderne spacieuse avec sèche-serviette électrique et des WC séparés.
Le parquet d'origine, les moulures et la cheminée apportent un charme indéniable à cet appartement.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel électrique, fibre.
La copropriété est très bien tenue, et ne nécessite aucun travaux.
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
La copropriété comprend 52 lots
INSTALLATION D'UN ASCENSEUR / VENTE LOGE:
Possibilité d'installer un ascenseur si le futur acquéreur du bien le souhaite (il manquait 13 tantièmes à la dernière AG sur l'installation d'un ascenseur, suite à mon refus en qu