Vente Appartement 4 pièces 88 m² Perpignan (66000)

Découvrez ce superbe appartement traversant (3 faces) situé au quatrième et dernier étage dans le quartier prisé de Las Cobas.
Un vrai cocon, refait à neuf avec du goût et des prestations de qualité, baigné de lumière toute la journée.

Le gros coup de cœur ? Une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur le Canigou d'un côté et les Corbières de l'autre.
Depuis ses deux loggias, vous aurez un panorama à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis.

Côté aménagement :

- Espace de vie modulable : un salon très lumineux et trois chambres, dont une équipée d'une élégante paroi coulissante.
Elle s'ouvre sur la pièce de vie pour agrandir le séjour ou se ferme en chambre/bureau selon vos besoins.

- Cuisine ouverte, pratique et bien agencée.

- Confort Moderne : climatisation, menuiseries très récentes de qualité et vidéophone.

Côté charges & copropriété :
Les charges s'élèvent actuellement à 175 €/mois et incluent l'eau et le chauffage collectif !.
À noter : passage en chauffage semi-individuel prévu début 2027, garantissant une baisse significative des charges à venir pour une maîtrise totale de votre consommation.

Un parking privé sur emplacements communs à la résidences et une cave de 6m² viennent compléter cet appartement.

Un bien cosy, rare sur le secteur, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du soleil et du paysage.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 20/10/2026 par Anaïs Vives , RSAC 852324326
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Perpignan
CC HT

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2108.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON