Vente Appartement 2 pièces 38 m² Toulon (83100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22682

Au sein d une residence recente de 2015 parfaitement entretenue et securisee aux normes PMR, venez decouvrir ce superbe appartement T2 situe au 4eme etage sur 5 avec ascenseur.

LES PRESTATIONS DU BIEN

Espace de vie : Une piece principale lumineuse de 17,29 m2 avec sa cuisine semi equipee.

Espace nuit : Une belle chambre de 12,45 m2 avec placard integre et volet electrique.

Salle d eau : Une salle d eau fonctionnelle de 5,96 m2 avec douche et WC.

Terrasse d exception : Une magnifique terrasse de 7,52 m2 avec 1,92 m de profondeur, ideale pour installer une table et profiter d un panorama degage sur le Mont Faron.

Stationnement et Annexes : Une place de parking privative en sous sol au niveau -2, directement accessible par l ascenseur depuis l etage. Un local velo au -1 et un local poussettes completent les prestations.

Aucun travail n est a prévoir, l appartement est en etat impeccable.

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET PRATIQUE

Situe au 730 chemin Marceau, le bien beneficie d une situation ideale entre Brunet et Saint Jean du Var.

Transports : Arret de bus Reseau Mistral Ligne 1 a haute frequence a seulement 3 a 5 minutes a pied.

Commerces et Ecoles : Boulangeries, pharmacies, supermarches et ecoles groupe scolaire Brunet accessibles en moins de 5 a 8 minutes a pied.

Distances et temps de trajet :

Gare TGV de Toulon : 9 minutes en voiture, 35 minutes a pied, ou 15 minutes directes en bus.

Port de Toulon : 13 minutes en voiture, 37 minutes a pied.

Arsenal de Toulon : 11 minutes en voiture, 43 minutes a pied.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 200 €

Les charges sont de 100 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 420 €

Montant maximum : 610 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert