Vente Appartement 3 pièces 66 m² Chelles (77500)

3 pièces d'exception de 66 m² au 3ème et dernier étage avec terrasse de 40 m² et 2 parkings à Chelles

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Niché dans une rue calme, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités à pied :
• Commerces & Services : Supermarché G20, épicerie et commerces de bouche à moins de 3 minutes à pied.
• Centre-ville & Mairie : À seulement 3 à 5 minutes de marche.
• Écoles & Petite enfance : Micro-crèche, écoles maternelle et élémentaire, et collège accessibles entre 3 et 5 minutes à pied.
• Santé & Soins : Pharmacie et cabinet médical au pied de la résidence.
• Transports : Nombreuses lignes de bus accessibles à 5 minutes et la Gare RER E / Transilien P de Chelles-Gournay accessible en environ 10 minutes à pied (connexion rapide vers Paris Haussmann / St-Lazare).

LE VÉRITABLE COUP DE CŒUR : UNE TERRASSE PANORAMIQUE DE 40 M²
Véritable extension de l'appartement, la terrasse de 40 m² entoure le logement sur trois côtés avec une exposition idéale plein Sud :
• Accès direct depuis toutes les pièces de vie (séjour, cuisine et les deux chambres).

PRESTATIONS ET ATOUTS DU BIEN
• Dernier étage, avec un seul voisin mitoyen pour une intimité optimale.
• Cuisine aménagée et salle de bains récemment rénovées
• Confort thermique & Diagnostic : Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D
• Ravalement de façade complet réalisé en 2025.

• Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.

Un bien coup de cœur clé en main, sans aucun travail à prévoir, combinant confort moderne, calme et un espace extérieur unique à Chelles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON