Vente Appartement 4 pièces 53 m² Marnaz (74460)

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159 000 €

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FAMILIARI Natacha

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
53m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Etage : 1
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 340932409663
Mise à jour
16/10/2026 à 13:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
317 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 840 €

Qualité de connexion internet à Marnaz (Haute-Savoie 74)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Marnaz

Appartement à vendre 4 pièces MARNAZ (74)

Charmant appartement duplex de 53m2 situé dans une ancienne ferme. Ce bien offre une athmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un premier achat.

L'appartement dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres au rez, une salle de bains et un wc. A l'étage une chambre / mezzanine avec placards.

Vous trouverez a l'exterieur un jardin à usage privatif entirèeement clot

Une grande cave en pierres et 2 places de parking viennement completer ce bien Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel - Réf.974338

Nom du négociateur : FAMILIARI Natacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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