Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sauvian (34410)

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230 000 €

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AGENCE DU SOLEIL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
64m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : gaz
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 36-11513-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour
16/10/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
73 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sauvian (Hérault 34)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Sauvian

Appartement avec Jardin dans une résidence Sécurisé

Situé sur la commune de Sauvian, charmant village à proximité du littoral méditerranéen, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 64 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable entre village et bord de mer.
Le bien dispose d'un espace de vie confortable, prolongé par une terrasse extérieure de 8,40 m² et un beau jardin privatif de 115 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées, partager des moments en famille ou entre amis et savourer la douceur de vivre du Sud.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Les atouts du bien :
Appartement T3 de 64 m² en rez-de-chaussée
Terrasse extérieure de 8,40 m²
Jardin privatif de 115 m²
Place de parking privative
Garage
Situation à Sauvian, à proximité des plages et des commodités
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement immobilier, dans un environnement agréable au coeur de l'Hérault

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11513

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

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