Vente Appartement 2 pièces 40 m² La seyne-sur-mer (83500)

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement T2 se trouve dans le quartier prisé de Mar Vivo, offrant un cadre de vie agréable entre la mer et la ville. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il garantit un accès aisé aux services essentiels. De plus, les transports en commun, tels que les lignes de bus, sont facilement accessibles, assurant une grande mobilité aux résidents. La résidence récente de 2017 est sécurisée, équipée d'un ascenseur, et permet un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest et dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue partielle sur la mer. Deux places de parking couvertes sont réservées aux habitants, assurant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cet appartement de 40 m² en excellent état offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée, et une salle d'eau moderne. Toutes les pièces sont bien agencées pour un maximum de fonctionnalité. L'ascenseur, l'interphone et la facilité d'accès s'ajoutent à la commodité de ce bien. En somme, ce T2 au dernier étage constitue une opportunité attractive pour qui recherche un logement pratique, confortable et bien situé à La Seyne-sur-Mer.
Les plus; Proximité des commerces, des transports et des plages .
Actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation, l'appartement est destiné à être libéré en novembre 2027, permettant ainsi d'envisager un projet d'acquisition avec une disponibilité différée.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON