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Vente Appartement THONON-LES-BAINS APPARTEMENT T3 bis 77M² et 91M2 au sol Marin
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Vente Appartement THONON-LES-BAINS APPARTEMENT T3 bis 77M² et 91M2 au sol Marin

Vente Appartement 3 pièces 76 m² Marin (74200)

319 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    76m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DC3-868AM
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marin (Haute-Savoie 74)

16% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marin

THONON-LES-BAINS APPARTEMENT T3 bis 77M² et 91M2 au sol
À vendre à MARIN, dans une maison en copropriété de deux lots, votre futur appartement au calme. Découvrez ce superbe appartement au 1er étage de 77m2 carrez et 91m2 au sol. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un beau séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau/dressing. Un grand garage et une pièce pour un total de 47m2 supplémentaire en rez-de chaussée complètent ce bien. Aux prestations de grandes qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en excellent état à proximité de toutes les commodités de MARIN.
DPE D – GES B
Taxes foncières : 723 €
Un bien EXCLUSIF DECORDIER immobilier Thonon

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Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel.
Exposition : Nord OUV
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1442
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.