Vente Appartement 2 pièces 45 m² Gagny (93220)

2 PIECES AVEC EXTÉRIEUR & TRANSPORTS

Découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence neuve.

Conçu pour offrir un agencement fluide et sans perte d'espace, des réseaux de transports imbattable et une vie de quartier dynamique

UN RÉSEAU DE TRANSPORTS EFFICACE A 30 MIN DE PARIS ET 45 DE LA DEFNSE

- Gare RER à seulement 10 minutes à pied pour des connexions directes vers le cœur de Paris

- Réseau de Bus à 2 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens

- Accès routiers à proximité A4 & A86

UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE

- Tout accessible à pied boulangerie, supermarchés, marché à quelques minutes

- Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate

- Cadre verdoyant : Proximité des bords de Marne, du parc des Cormiers et des espaces culturels de la ville

DÉTAIL DU BIEN

- Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé

- Grand Séjour / Cuisine très lumineux donnant accès à l'extérieur

- Balcon privatif pour profiter des beaux jourS

- Chambre spacieuse avec un beau volume facile à aménager

- Salle d'eau / WC confortable et bien agencée

Place de parking en sous-sol

LES ATOUTS DU NEUF

- Frais de notaire réduits (~2,5 %)

- Performance énergétique de pointe (RE 2020) : factures maîtrisées
-Sérénité totale : 0 travaux, logement sous garanties constructeur 10 ans

- Éligible PTZ ou dispositif d'optimisation fiscale

L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION

- Prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence)

- Conseil & Expertise

- Étude de financement personnalisée

Contactez dès maintenant Manuel pour consulter les plans et réserver cette opportunité !

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non