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Vente Appartement NICE – MANTEGA RIGHI 3 pièces traversant avec terrasse de 25 m² Nice
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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Nice (06100)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz sol
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87405539
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:21
D
Classe Énergie
180 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 170 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Nice

NICE – MANTEGA RIGHI 3 pièces traversant avec terrasse de 25 m²
Nice –3 pièces traversant avec terrasse de 27 m² et vue dégagée

Un extérieur rare, une belle luminosité et un véritable esprit dedans-dehors.

Au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue avec ascenseur, ce charmant 3 pièces de 58 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son caractère traversant et à ses différentes expositions.

Son véritable atout : une vaste terrasse à ciel ouvert de 25 m², avec vue dégagée, qui prolonge naturellement les espaces de vie et offre un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant un séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la terrasse.
La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, profite d'un accès à cet espace privilégié.

L'espace nuit se compose de deux chambres.
La première bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une exposition plein sud.
La seconde, exposée à l'ouest, dispose d'une porte-fenêtre avec garde-corps, apportant lumière et ouverture, avec une agréable sensation de prolongement vers l'extérieur.

Une salle de douche et des WC indépendants complètent l'espace intérieur.

Une cave vient compléter ce bien, avec possibilité de parking.

Un bien à découvrir pour son charme, sa luminosité et surtout sa belle terrasse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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