Vente Appartement 4 pièces 81 m² Baillargues (34670)

À VENDRE
- Appartement T3 de 80,5 m² avec terrasse de 42,4 m²
- Baillargues Centre

Charles Leblanc – Ovous présente :

Découvrez cet agréable appartement T3 de 80,5 m², situé au 1er étage, au sein d'un ensemble résidentiel à l'architecture contemporaine et aux espaces paysagers soigneusement aménagés.

L'appartement offre une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.
Cet espace se prolonge sur une grande terrasse de 42,4 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,7 m² et 11,9 m².
Une salle de bains de 6,4 m², des WC indépendants ainsi qu'un cellier de 2,4 m² viennent compléter l'agencement.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Prix : 399 000 € FAI
Bien soumis au statut juridique de la copropriété – DPE : A – GES : A
Charles Leblanc – O65
La Franchise Immobilière x We Invest

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Charles Leblanc
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON