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Vente Appartement Appartement Riberac
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Vente Appartement 8 pièces 280 m² Riberac (24600)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    280m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    4 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 33D889C101A04BF8
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 01:16
D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
250 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
250 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Riberac (Dordogne 24)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Riberac

Appartement
Investissez sereinement dans cet immeuble composé d'appartements T2, entièrement loués et sans travaux.
Revenus : 22 956 € brut annuel (1 913 €/mois).
Gestion simplifiée : Entrées indépendantes, compteurs individuels (eau/élec), TEOM à la charge des locataires.
Sécurité : Occupation locative totale, excellente performance énergétique (DPE performant).
Charges : Taxe foncière de 3 267 €.
Un placement 'clé en main' idéal pour sécuriser ou développer votre patrimoine.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Christian Sollier agent basé à RIBERAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27377

Numéro de mandat : 27377

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.