Vente Appartement 3 pièces 47 m² Vernon (27200)

VERNON – CENTRE HISTORIQUE . VUE SUR SEINE

UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE !

VERNON – 46 m² – 2 CHAMBRES – 135 000 €

Et si votre prochain chez-vous vous offrait chaque jour une vue imprenable sur la Seine et les coteaux de Vernon ?

Au cœur du centre historique de Vernon, découvrez cet appartement plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole.

LUMIÈRE, CACHET ET VUE EXCEPTIONNELLE !

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable et lumineux, où les beaux parquets apportent une touche d'authenticité et de caractère.

Il se compose de :

Une entrée desservant les différentes pièces.

Un séjour baigné de lumière, avec une magnifique vue dégagée sur la Seine et les coteaux de Vernon. Un véritable tableau vivant au fil des saisons !

Une cuisine.

Deux chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, TOUT À PIED !

Ici, profitez pleinement de la vie vernonnaise :

Commerces et services à proximité immédiate.

Gare de Vernon-Giverny facilement accessible.

Promenades en bord de Seine à quelques pas.

Giverny et ses célèbres jardins à proximité.

UN APPARTEMENT, PLUSIEURS PROJETS !

Que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles perspectives grâce à son emplacement et à sa configuration.LES INFORMATIONS ESSENTIELLES :

Surface : 46 m²

1er étage – Copropriété de 3 lots

Syndic bénévole

DPE : E

Taxe foncière : 788 €/an

Prix : 135 000 €

LE DÉTAIL QUI CHANGE TOUT ?

Cette vue sur la Seine, cette belle luminosité et le plaisir de vivre au cœur de Vernon, tout simplement !

Envie de découvrir cet appartement et de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 15€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) (réf. 617265 )

Nom du négociateur : COSTES Sabrina

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 15 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :620