Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lormont (33310)

La loggia de 7 m² constitue l'un des véritables atouts de cet appartement T2. Accessible depuis la pièce de vie, elle permet d'installer une petite table, quelques plantes ou un espace détente pour profiter agréablement des beaux jours.

Le séjour et la cuisine ouverte offre une configuration agréable à vivre. Les ouvertures vers la loggia prolongent visuellement la pièce et facilitent l'aménagement d'un salon ainsi que d'un espace repas.

À l'écart, la chambre de 12 m² offre un espace confortable et intime. Son placard intégré permet de préserver facilement la pièce, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

L'entrée ainsi que les rangements prévus dans le séjour et la chambre apportent une organisation fonctionnelle, particulièrement appréciable au quotidien.

Grâce à son extérieur, son agencement optimisé et ses volumes bien répartis, ce T2 offre un cadre de vie pratique, agréable et facile à personnaliser.

Idéalement situé dans le Bas-Lormont, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et paysager, à proximité du parc de l'Ermitage et à quelques minutes du parc Palmer. Ces deux espaces offrent un cadre agréable pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente.

Le tramway, les lignes de bus et la gare de Cenon permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la rive droite ainsi que le centre de Bordeaux.

L'appartement bénéficie également des standards NF Habitat et RE2020, synonymes d'une meilleure isolation thermique et acoustique, d'un confort préservé été comme hiver et de consommations énergétiques mieux maîtrisées.

Une place de parking complète ce bien

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

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